營(yíng)銷(xiāo)管理部

（一）營(yíng)銷(xiāo)總監
崗位職責：
1、能獨立制定銷(xiāo)售方案，把控營(yíng)銷(xiāo)環(huán)節的運作統籌，對目標達成承擔責任，有科技產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)辦公項目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的制訂和執行工作經(jīng)驗；
2、負責制定項目總體和分階段的營(yíng)銷(xiāo)策劃和市場(chǎng)推廣并有效執行，制定銷(xiāo)售方針、策略和實(shí)施方案并有效執行；
3、負責市場(chǎng)調研、分析，對行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究，提供市場(chǎng)運作的可行性報告；
4、負責整合營(yíng)銷(xiāo)資源，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)成本及費用的整體控制，并推進(jìn)完成項目營(yíng)銷(xiāo)計劃并組織實(shí)施；
5、熟悉房地產(chǎn)法規、政策及科技產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)狀況，能根據房地產(chǎn)業(yè)的宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境、國家和地方政策、競爭公司動(dòng)態(tài)、城市建設動(dòng)向、城市規劃的變化，制定并有效實(shí)施可行性調整策略；
6、及時(shí)把握市場(chǎng)情況及競爭對手的最新的銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，及時(shí)根據市場(chǎng)及行業(yè)情況制訂或調整策略，負責重大公關(guān)、促銷(xiāo)及各類(lèi)宣傳推廣活動(dòng)的總體組織與策劃；
7、負責培訓、考核、激勵管理銷(xiāo)售人員等團隊建設和管理，制定年度部門(mén)費用計劃并控制部門(mén)費用的使用情況；
8、協(xié)調企業(yè)內外部關(guān)系，對企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略計劃的執行進(jìn)行監督和控制。
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)，年齡35~45歲；
2、十年以上大中型房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃管理工作經(jīng)驗，八年以上同等崗位管理工作經(jīng)驗； 3、 熟悉商業(yè)地產(chǎn)（尤其是科技園）營(yíng)銷(xiāo)管理的基本流程和系統思維，具備敏銳的商業(yè)和市場(chǎng)意識，較強的統籌能力、創(chuàng )新能力和決策能力；
4、具有獨立操作完成項目營(yíng)銷(xiāo)、招商的經(jīng)驗及案例；
5、良好的分析和解決問(wèn)題能力、團隊管理能力及溝通協(xié)調能力。

（二）營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理
任職要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上大型房地產(chǎn)公司、研究機構及相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)團隊管理經(jīng)驗，有多個(gè)房地產(chǎn)項目的成功操盤(pán)案例者優(yōu)先；
2、了解南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)，精通房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識、銷(xiāo)售關(guān)鍵環(huán)節、房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)拓展、客戶(hù)關(guān)系、產(chǎn)品規劃、媒體關(guān)系維護等；
3、具備獨立的項目規劃能力，善于策略性思考，具有系統的項目策劃思維和敏銳的宏觀(guān)市場(chǎng)觸覺(jué)。

（三）銷(xiāo)售總監
崗位職責：
1.能獨立制定銷(xiāo)售方案，把控營(yíng)銷(xiāo)環(huán)節的運作統籌，對目標達成承擔責任，有住宅、商業(yè)、辦公項目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的制訂和執行工作經(jīng)驗；
2.負責制定各項目總體和分階段的營(yíng)銷(xiāo)策劃和市場(chǎng)推廣并有效執行，制定銷(xiāo)售方；
3.負責市場(chǎng)調研、分析，對行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究，提供市場(chǎng)運作的可行性報告；
4.及時(shí)把握市場(chǎng)情況及競爭對手的最新的銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，及時(shí)根據市場(chǎng)及行業(yè)情況制訂或調整策略，負責重大公關(guān)、促銷(xiāo)及各類(lèi)宣傳推廣活動(dòng)的總體組織與策劃。
任職要求：
1、金融、經(jīng)濟、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科或以上學(xué)歷；
2、具有8年以上項目企劃推廣、營(yíng)銷(xiāo)管理實(shí)踐工作經(jīng)驗；有獨立全程操盤(pán)樓盤(pán)經(jīng)驗和成功案例；
3、具有創(chuàng )新、開(kāi)拓、奉獻進(jìn)取精神；心態(tài)積極、抗壓性強，善于以結果為導向的工作方式，良好的溝通協(xié)調能力，有強烈的成功欲望，能適應工作強度和壓力；
4、 具有良好的溝通、協(xié)調、團隊管理與整合、計劃控制能力、人際關(guān)系處理能力以及應變能力；
5、 有獨立的銷(xiāo)售渠道，具有良好的市場(chǎng)拓展能力；成熟項目的營(yíng)銷(xiāo)組織、協(xié)調和銷(xiāo)售績(jì)效管理能力；
6、 熟悉主要專(zhuān)業(yè)媒介、廣告，精通整合品牌營(yíng)銷(xiāo)傳播，卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領(lǐng)導能力，具備較高的人際溝通和談判技巧，有成功策劃案例者優(yōu)先；
7、 熟悉房地產(chǎn)的銷(xiāo)售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷(xiāo)售模式，富于創(chuàng )新精神。

（四）銷(xiāo)售經(jīng)理
崗位職責：
1、組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)；
2、制定階段性銷(xiāo)售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃，并完成銷(xiāo)售計劃；
3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃；
4、擬訂銷(xiāo)售內部管理制度，設置方案及各職位的職責范圍和標準；
5、培訓銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調現場(chǎng)人員，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，輔助成交；
6、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。
任職資格：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗，熟悉代理公司銷(xiāo)售流程；
2、了解當地地產(chǎn)市場(chǎng)情況和房地產(chǎn)交易程序；
3、溝通協(xié)調能力較強，并具備統籌、管理及培訓提升的能力；
4、曾在大型代理公司、開(kāi)發(fā)商任職者優(yōu)先考慮。

（五）策劃主管
崗位職責：
1、負責招商活動(dòng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃方案；
2、將策劃方案轉化為具體的行動(dòng)計劃，細化執行流程，并提供最優(yōu)性?xún)r(jià)比的執行方式；
3、負責活動(dòng)的具體執行工作，全程監控，保障活動(dòng)的順利完成，并撰寫(xiě)活動(dòng)總結；
4、配合招商部進(jìn)行資源整合，將活動(dòng)資源納入總部招商數據庫。
任職要求：
1、多年各類(lèi)大型活動(dòng)的策劃組織工作經(jīng)驗，五年以上的團隊管理經(jīng)驗；
2、能獨立負責策劃組織各類(lèi)活動(dòng)，完成策劃方案、宣傳包裝、協(xié)調分工、組織實(shí)施等；
3、具備良好的文案寫(xiě)作能力、語(yǔ)言表達能力、藝術(shù)表現能力、設計鑒賞品位及創(chuàng )新能力；
4、具有高度工作熱情，較強的溝通、協(xié)調、組織、執行能力與團隊合作意識；
5、熟練應用各種辦公軟件和網(wǎng)絡(luò )工具。

（六）置業(yè)顧問(wèn)
任職要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，性別不限，五官端正； 
2、能夠承擔較大的工作壓力； 
3、具有較強的溝通能力、強烈的責任心與團隊觀(guān)念； 
4、良好的心態(tài)，吃苦耐勞，有積極進(jìn)取精神； 
5、相貌端莊， 具備較強的親和力；
6、從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售（一手房）工作1年以上。

上班地點(diǎn)：?jiǎn)⒌蠔|盟科技城——邕寧區永福路與那造路交界處西北角